Lobie Stay

  Po r: Bruno Neves No mercado de locação de curta temporada, o design de um imóvel compacto não é uma questão de gosto pessoal, mas de desempenho . Em um ambiente de 25m², cada item adicionado é um custo de manutenção potencial, e cada item esquecido é uma nota baixa na avaliação. Para maximizar a rentabilidade, o investidor deve adotar uma mentalidade "essencialista": oferecer o máximo de conforto com o mínimo de fricção operacional. Para que um imóvel compacto seja bem-sucedido, ele precisa resolver os problemas básicos do viajante com excelência. O essencial não é o luxo, mas a funcionalidade impecável . A Ergonomia do Sono: O item mais importante do imóvel é o colchão. No entanto, o segredo da longevidade está no uso de camadas de proteção. Protetores impermeáveis e antialérgicos são obrigatórios para evitar que um único acidente com um hóspede inutilize o ativo. Conectividade e Energia: O hóspede contemporâneo viaja com múltiplos dispositivos. A presença de tomadas US...

  Po r: Bruno Neves O mercado imobiliário do Rio de Janeiro encerrou o ano de 2025 não apenas com números robustos, mas com uma mudança estrutural em sua identidade. Após anos de uma recuperação gradual, a cidade consolidou um ecossistema onde a escassez de terrenos na Zona Sul e a modernização urbanística da Zona Oeste criaram um cenário de valorização seletiva. Para o investidor atento, o relatório deste ano revela que o Rio deixou de ser apenas um mercado de lifestyle para se tornar um porto seguro de investimento e geração de renda passiva. Em 2025, o Rio de Janeiro movimentou aproximadamente R$ 14,5 bilhões em valor de venda, um resultado impulsionado por um ticket médio que subiu para R$ 407.100,00 na média global da cidade. No entanto, essa média esconde abismos que representam as maiores oportunidades. No Leblon, o ticket médio saltou para R$ 3,12 milhões, refletindo uma demanda inelástica por ativos de ultra luxo. O volume de unidades transacionadas atingiu a marca de 48.4...

Po r: Bruno Neves A demanda por voos no Brasil deixou de ser apenas um reflexo da economia e passou a ser um indutor dela. Em 2025, o país rompeu a simbólica marca de 130 milhões de passageiros, um feito que não é apenas numérico, mas qualitativo. O mercado interno, que historicamente dependia do eixo Rio-São Paulo, viu uma explosão na conectividade regional. Hoje, voar de uma capital do Nordeste para o interior do Centro-Oeste sem passar pelo Sudeste não é mais uma exceção, mas uma realidade viabilizada por frotas mais modernas e econômicas. No mercado interno, a estratégia das companhias aéreas amadureceu. A busca por preencher assentos deu lugar à otimização da receita por quilômetro voado. A redução da tarifa média para o patamar de R$ 640 em 2025 foi o catalisador que trouxe novos perfis de consumidores para os aeroportos, democratizando o acesso ao transporte aéreo de forma sustentável. Simultaneamente, o mercado internacional vive um bom momento. A demanda estrangeira pelo Bras...

Po r: Bruno Neves   O Carnaval de rua do Rio de Janeiro em 2026 não é apenas uma festa; é um fenômeno de engenharia social e resiliência cultural. Após anos de ajustes logísticos e debates sobre o uso do espaço público, a folia deste ano entrega o que muitos especialistas chamam de A Era do Equilíbrio. Com uma expectativa de movimentar R$ 5,7 bilhões apenas na capital, o Rio prova que o confete é o combustível de sua economia. Se em anos anteriores o crescimento dos blocos parecia desenfreado, 2026 marca a consolidação de uma gestão mais estratégica. A Riotur autorizou cerca de 465 desfiles , priorizando a infraestrutura em detrimento da quantidade absoluta. A grande novidade deste ano é a institucionalização de circuitos temáticos. O Circuito Preta Gil , no Centro, tornou-se o epicentro dos megablocos, liberando as ruas estreitas da Zona Sul para desfiles menores e mais tradicionais. Essa setorização inteligente permitiu que a cidade respirasse melhor, mesmo com milhões de pesso...

Po r: Bruno Neves   O Carnaval de 2026 marca o ponto mais alto da história do turismo brasileiro. Segundo dados consolidados da CNC e da Braztoa, a festividade não é apenas um evento cultural, mas uma operação financeira que deve injetar mais de 14 bilhões de Reais na economia nacional, um crescimento real de 3,8% acima da inflação em relação a 2025. Este crescimento é impulsionado por um fenômeno duplo, a entrada recorde de turistas estrangeiros, que atingiram a marca histórica de 7,9 bilhões de Dólares em gastos acumulados no Brasil em 2025 e o amadurecimento das agências de viagens, que retomaram 40% do market share de pacotes complexos. O comportamento do turista em 2026 varia drasticamente conforme o destino escolhido. Enquanto o Rio de Janeiro se consolida como a vitrine global, o Nordeste detém o maior ticket médio nacional devido à cultura dos camarotes e abadás. O Rio de Janeiro e Florianópolis são os destinos que mais atraem o capital estrangeiro. No Rio, 35% do público é...

O Ano de Ouro do Turismo e a Consolidação como Capital de Grandes Eventos Por: Bruno Neves ​RIO DE JANEIRO – O cenário para o turismo na "Cidade Maravilhosa" em 2026 desenha-se como um dos mais prósperos da última década. Após um ciclo de recuperação e reposicionamento de marca, o Rio entra no ano consolidado como um destino global que une o estilo de vida de lazer à robusta indústria de eventos. Segundo projeções da Prefeitura e do Visit Rio, a cidade espera injetar cerca de R$ 12,8 bilhões na economia local apenas durante a temporada de verão. ​Um Calendário que Atrai Dólares e Emoções ​O grande diferencial de 2026 é a diversidade do calendário. O Rio deixou de ser apenas a cidade do Carnaval e do Réveillon para se tornar um palco multi-esportivo e cultural. O destaque absoluto é a chegada da NFL no Maracanã, que trará o futebol americano pela primeira vez à cidade, acompanhado do NFL Super Bowl Experience em fevereiro. ​Além do esporte, o retorno do Rock in Rio em setembro...

Com recorde histórico de estrangeiros e o crescimento dos imóveis "short stay", a Cidade Maravilhosa vive seu melhor momento econômico em décadas. Por: Bruno Neves   O Rio de Janeiro não está apenas na moda; ele se tornou o epicentro de uma transformação econômica sem precedentes. Se 2024 foi o ano da recuperação, 2025 será lembrado como o "Ano de Ouro". Segundo dados da Embratur e da SETUR-RJ , o estado fechou o ano com quase 2 milhões de turistas estrangeiros , um salto de 45% que injetou mais de R$ 24 bilhões na economia fluminense. A Argentina continua sendo o principal país visitante, mas o destaque de 2025 foi o crescimento explosivo de mercados europeus, como Alemanha e Reino Unido, que quase dobraram sua presença. O motivo? Uma agenda de eventos agressiva. O show histórico da Lady Gaga na Praia de Copacabana, em maio, funcionou como um "segundo Réveillon", atraindo 130 mil visitantes extras e lotando a rede hoteleira em pleno outono. Se por um la...

Por: Bruno Neves   Empreendimento exclusivo na Rua Paul Redfern, 40, alcança vendas expressivas, comprovando a alta demanda por imóveis premium com foco em lifestyle e investimento estratégico na Zona Sul. O mercado imobiliário de alto luxo do Rio de Janeiro acaba de registrar mais um marco de sucesso. O lançamento do empreendimento Be in Rio Paul Redfern, na cobiçada Rua Paul Redfern, 40, em Ipanema, teve uma recepção excepcional, com suas 39 unidades exclusivas alcançando um índice de vendas notável logo após a abertura. A performance de vendas do projeto, que inclui Studios, Double Suites, Gardens e Coberturas Duplex de 41m² a 134m², sublinha o apetite do público de alto padrão por produtos que combinam localização inigualável, design contemporâneo e um grande potencial de rentabilidade e valorização. "A Rua Paul Redfern é um endereço raro, que oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos passos da praia e do comércio sofisticado. O suce...